Masalah Penyewa

Sungguh cepat masa berlalu. Alisha Sarah kini dah masuk 5 bulan. Dan hampir 5 bulan jugak aku tak update blog ni. Memang busy jugak akhir2 ni antara kerja & anak2. Anyway, kali ni aku nak sembang pasal masalah pertama aku dengan penyewa Mentari Court.

Bulan January, kali pertama tenant mula tak bayar sewa. Aku tepon byk kali tak berjawab. Pastuh email tenant plak asyik bounced. Then masuk mid-February, tetiba tenant call aku. Sembang punya sembang, rupanya tenant kene retrenched dengan company since January. Pasal tu rupanya rental payment tak dapat bayar. Then, tenant kata, dulu dia letak deposit 2 bulan ngan aku. So tenant mintak aku bagi peluang dia stay sampai end-of-Feb untuk dia dapatkan kerja baru. Kalo tak dapat jugak, dia minta aku burnkan deposit. So, dgn budi bicara, aku pon bagi dia stay.

Then lepas 1st week of March, duit sewa outstanding since January tak masuk2 jugak. Seperti biasa, aku call tenant byk kali tidak berangkat. Then, aku pergi sendiri menjenguk property. Ketuk punya ketuk, langsung tak berjawab. Ingatkan nak terjah je masuk. Tapi pikir2 balik, aku tinggalkan evacuation notice pada tenant within 7 days & aku selitkan kat bawah entrance door. Lepas 7-days masih jugak takde sebarang payment, aku dtg balik untuk buat terjahan.

Bila aku cuba buka solex grill depan, tetiba takleh buka. Belek2, rupanya tenant lama tukar jadi solex baru. Adussssssss! Dah la aku equipment semua tak bawak. Dtg terjah pon berlenggang jer, cuma bawak document property ownership je. Malas pikir panjang, aku call terus LockSmith berdekatan. Then, dlm masa 5 minit, solex berjaya dipecahkan & terbang rm40 aku. Bila masuk je rumah, evacuation notice yg aku tinggalkan masih ada atas lantai. Memang sah, tenant dah lama meninggalkan property. Keadaan rumah masih cantik. Barang2 tenant lama cuma tinggal yg tidak penting saja. Semuanya tersusun dlm satu kotak di ruang tamu. Alhamdulillah. Kalo rumah hancur, satu hal plak.

So, deposit 2 bulan sewa & utilities confirm aku burn terus. Lepas tu, aku balik rumah terus cargas iklankan balik untuk disewa. Kali ni aku nak naikkan rate sewa, lepas dua tahun maintain rate sewa sama. So far, aweks melayu kolej UNITAR plak banyak call. Sebab Taylor's College campus sebelah Mentari Court dulu dah pindah, and UNITAR take over building tuh plak. So nanti nak bawak potential tenant review property dulu. Then baru decide untuk pilih tenant.

What an experience!